中央空调末端机组工作原理-中央空调末端设备维护保养方案

一、中央空调修理保养3大类

1、查看性保护保养

依据设备运转状况和客户需求，有计划地进行各类惯例查看；

现场辅导业主的操作人员，解说触及机组运转、保养的实用技术；

供给各类必要的增值服务；

就主机及辅佐设备运转存在的问题供给专业定见和改进计划；

2、预防性保护保养

查看性保护保养供给的内容；

依照厂家的引荐，进行必要的预防性保养；

预防性保养包含：清洗换热器铜管，剖析和替换冷冻机油、油滤芯、枯燥过滤器等；

3、全面性保护保养

悉数惯例查看、增值服务和紧迫毛病处理的服务；

在设备毛病时，担任悉数修理工作和零部件替换；

紧迫性修理，依据客户的需求，全天为客户供给紧迫修理服务，兴旺的服务网络和高素质的服务人员部队保证快速排除毛病，保证最短停机时刻。

二、中央空调系统维护保养内容

1、空调主机部分

检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；

检查压缩机运转电流是否正常；

检查压缩机运转声音是否正常；

检查压缩机的工作电压是否正常；

检查压缩机油位，颜色是否正常；

检查压缩机油压、油温是否正常；

检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

检查空调主机各接线端子有无松动；

检查水流量保护开关工作是否正常；

检查电脑板、感温探头阻值是否正常；

检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。

2、风系统的检查

检查风机盘管出风的风量是否正常

检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘

检查出风温度是否正常

3、水体系的查看三、中央空调检修内容

查压缩机冷冻油的油压及油量；

体系探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；

查看有无不正常的动静、轰动及高温；

查看冷凝器及冷却器的温度、压力；

查看各种阀门是否正常；

查看冷水机出入水的温度及压力；

查看主电路上接线端子并压实；

查看电气控制部分；

查看机组光滑系；

查看各外表、控制器的作业状况；

坚持设备处于清洁状况。

2、年度间停机后的检修

检查清洗单调过滤器，单调剂吸潮后应进行单调处理或替换；

检查及制冷设备安全保护装置整定值；

检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油替换及补偿；

检查压缩机电机绝缘情况；

查并收紧电路上的各电线接点；

查电气控制部分。

3、末端的检修

空气处理机、风机盘管的检查；

空气处理机、风机盘管的保养、加油；

检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器；

清理管路、除污；

空气处理机的清扫、除尘。

4、水系统检修工作内容

冷冻水泵检查、加油；

电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；

水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计保温情况的检查及更换修理。

四、中央空调系统维护保养定期回访

向工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好，检查设备、系统的运行工作纪录，判断是否有故障。

五、中央空调的维修保养方式

中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包、小包三种方式。

大包：大包即三年或五年一签合同。合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次全面检查费用、[本文来源：制冷百科公众号]、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。

特点：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为三年以上。

中包：中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支（即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用）

特点：承包费用较高、风险大、利润较高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。

小包：小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。

特点：承包费用低、风险小，利润低，人员少，不而要备品配件，合同一般一年一签。空调使用方与维护方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议，交付完成以上全部或部分工作的一种合作形式。

按客户需求可分为：

全日型：维护方派技术人员长住客户方，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作。

定期型：客户自己进行设备的操作，维护方定期（每周一次或月一次）派技术人员到客户方，对设备进行检修维护、换季保养及应急维修。

中央空调末端主机清洗方法

中央空调作为一种非常重要的设备，在现代化的建筑中得到了广泛的应用。然而，在日常使用中，中央空调末端也会发生各种各样的故障，这些故障会严重影响空调的使用效果和安全性能。下面就来简单介绍一下中央空调末端可能出现的故障。

1.风量不足

中央空调末端出现风量不足的问题通常是由于空气过滤器不清洁或需要更换引起的，可以通过清洗或更换空气过滤器解决。

2.漏水

中央空调末端出现漏水的原因可能有很多，如排水管堵塞、水盘开裂等。出现漏水问题时需要及时检查和维修，以防安全隐患。

3.噪音大

中央空调末端在运行中出现噪音大的问题通常是由于风机叶片磨损、传动皮带松动、轴承损坏等原因引起的。需要及时维修或更换设备零部件。

4.温度异常

中央空调末端出现温度异常的问题可能是由于温控器故障或传感器损坏引起的。需要检查和更换故障设备。

5.压力异常

中央空调末端出现压力异常的问题可能是由于制冷剂盘管内部存在污垢或太阳能散热器锈蚀等原因引起的。需要及时清洗或更换设备零部件。

中央空调末端故障的种类很多，以上只是部分常见的故障。为了确保中央空调正常运行，建议定期对设备进行检查和维护，并注意日常使用操作规范。

大型中央空调维修保养应该怎样做？

中央空调末端主机是空调系统中的重要组成部分，其功能是将冷热空气输送到室内或室外。由于长期使用和环境因素的影响，末端主机内部容易积累灰尘、细菌和污垢，会导致空调系统的运行效率下降以及影响空气质量。因此，定期清洗末端主机是必不可少的。

以下是中央空调末端主机清洗方法：

1.准备清洗工具及材料：清洗笔，布条，吸尘器，清洗剂，清水等。

2.关闭空调系统电源和电源开关，等待30分钟使系统内部的压力平衡。

3.拆卸末端主机上的进风口，并用吸尘器彻底清理内部的积尘、污垢及细菌。

4.用清洗笔和棉条清洗进风口和出风口，注意避免使水溅进末端主机内部。可使用清洗剂在棉条上喷洒，增强清洗效果。

5.用清水对末端主机内部进行清洗，确保清洗剂和污垢完全清除。清洗时禁止使用高压水和刀具。

6.擦干末端主机内部和外部，确保干燥无水。

7.重新安装末端主机进风口。

8.重新开启空调系统电源和电源开关。

以上是中央空调末端主机清洗的主要步骤，建议每年定期进行一次深度清洗。此外，在平时的使用中，应注意定期更换空调滤网，保持空调系统内部的清洁和健康。

中央空调末端装置常见故障

1. 空调主机加防护罩

在不用空调的季节应该为室外机加上一个防护罩，尽可能地防止恶劣天气对空调主机的损坏。防护罩材质能防水，防尘。

2. 雷雨天气，最好不要开空调

此时空调如果处在断电状态，就把因雷电、雨水进入导致烧毁主机板的可能性降低到最小程度。

3. 潮湿天气要经常使用

电子元件怕潮，中央空调保养因为潮湿不仅会降低机件的绝缘性能，而且会锈蚀零部件，造成机器故障。常开空调不仅可以为房间除湿，保持室内空气品质和避免室内物品受潮，也可保护空调自身免受潮湿的危害。

4. 发现情况及时修理

家庭中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，请立即停机，不要等到小毛病引起大故障才想起售后服务。

大型中央空调保养—怎样正确的对空调进行清洗保养

除尘清污，应给风机轴承加注润滑油；然后还要仔细检查电器接线是否松动，导线芯线是否碰壳，绝缘是否完好，开关操作是否灵活，接地是否牢靠通畅。只有一切正常后，才能装上外壳和面板，通电试机。空调器一般要经过一到两小的试运行，确无异常后才可正式投入运行。

中央空调末端装置是指连接在管道系统的末端的设备，作为空气分配器，将处理好的冷热空气送到室内不同的区域。常见的末端装置包括风口、风管、风阀、风机盘管等。然而，末端装置也会出现各种故障，影响空调系统的正常使用。以下是常见的故障：

1.风口堵塞：长时间使用后，灰尘和杂物会堵塞风口，使空气流量减小或停止。这时要及时清理。

2.风扇失灵：风扇不转或转速变慢时，会导致空气流量减小或无法正常送风。需要更换或修理风扇。

3.维护不当：末端装置需要定期维护保养，如更换过滤网、清洗风管等操作。如果忽视维护，则会导致故障发生。

4.管道漏气：管道系统长期使用后，管道连接处会出现裂缝，导致漏气。漏气会使空调效率降低，影响使用效果。

5.温度控制失误：末端装置的温度控制设备如果设置不当，可能会导致温度过高或过低，影响舒适度。

以上是常见的中央空调末端装置故障，使用者需要注意以上问题并及时解决。